电子空气净化器，超千万学区房交易过程中学位被买家偷偷占用

       教育地产由于自身属性和投资价值突出，一直都广受家长和投资客们的追捧，好学区的房产价格自是一路水涨船高。为了自己的下一代可以可得到更好的教育资源，很多家长是愿意在学区房上下血本的。是否有学位也就成了二手房交易中非常重要的一点，学位已经被占用的话也会直接影响到二手房的价格。很多二手房源在挂牌出售时就会标明当前是否有学位或者哪一年有学位。随着3·15热度持续上升，很多“消费纠纷”也浮出水面，暴露在大众视野之下，其中关于房地产行业的投诉也不在少数：商品房一再延期交付、房屋质量标准一降再降货不对板、花大价钱买来的房子已被签订20年出租合同、近千万的学区房买来发现学位前段时间刚被房东给用了，要不是房产经纪人电话提醒了甚至已经花大价钱买下来了……这样的案例屡见不鲜。2022年董女士花一千多万购置了海淀区的一套两居室，均价更是超10w/㎡。该小区对接学校也算是北京教学质量比较突出的学校。过户前发现学位今年被原房东的孩子使用了，按照当地“六年一学位”的规定来看，该房屋的入学资格要到2028年才能重置。